[조사] 대출, 전세, 청년, LH, SH, 필요 서류, 방법

이쁜 내 집을 마련해보자!

 

중소기업 청년 전세자금 대출

필요서류 

필요서류 - 회사

1. 재직증명서 

2. 근로소득 원천징수부

3. 사업자등록증 사본

4. 주 업종코드 확인자료

 

필요서류 - 부동산

5. 공제증서

6. 중개대상물 확인서

7. 계약금 5% 납입 영수증

8. 임대차 계약서

9. 등기부등본

 

필요서류 - 본인

10. 근로소득 원천징수 영수증 : 월급명세서

11. 건강보험 자격득실 확인서 : 국민건강보험 https://minwon.nhis.or.kr/retrieveMinwonMain.xx

12. 고용보험 피보험자격 이력 내역서 : 고용보험 https://www.ei.go.kr/ei/eih/cm/hm/main.do

13. 주민등록등본 : 정부 24 http://www.minwon.go.kr/main?a=AA020InfoMainApp

14. 주민등록 초본 : 정부 24 http://www.minwon.go.kr/main?a=AA020InfoMainApp

14. 가족관계 증명서 : 전자 가족관계 등록시스템 http://efamily.scourt.go.kr/common/info.do

15. 사업자 등록증 사본 : 없음

 

 

중요 정보 & 팁

1. 납부 보증료 할인 가능 여부

1억 원 대출 시 60만 원 정도의 보증료 발생. 이 경우 보증료 할인이 가능하며 꼭 전산상에 체크를 해야 함.

- 연봉 2천만 이하 시 할인 적용 등

 

2. 계약서에 특약 추가

대출이 잘 못될 경우를 대비해서 하단에 관련 내용 추가하여 보호조치를 취한다.

- 전세자금 대출 계약 시 변수가 생길 경우, 해당 계약을 무효로 한다. 이후 계약금을 즉시 반환한다.

- 임대인은 임차인의 전세자금 대출에 적극 협조한다.

 

3. 초과분 월세 전환

보증금 1000만 원당 월세 5만 원 정도로 변경이 가능하다.

- 집주인과 상의 필요

 

4. 부동산에 전달

보통 대출받는다고 하면 청년 대출이나 LH대출을 주로 물어보는데, 중소기업 청년 대출이라고 명확히 밝힌다.